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赚大了!佛山市一栋联排豪宅别墅拍卖被人60万就买下了

浏览次数:    时间:2024-02-29 04:00:07

  在佛山市,假如有一栋如下图所示的独栋别墅,大家觉得这栋别墅值多少钱呢?可能很多人会说,有可能要千万才行,低一点也要五六百万。不过,这里要说,这栋别墅只要60万出头就可以买到了, 你敢相信吗?近日,在佛山市,就有如下图所示的一栋别墅被拍卖,最终就被人以60万就拍下了!

赚大了!佛山市一栋联排豪宅别墅拍卖被人60万就买下了(图1)

  近日,在佛山市司法拍卖市场上,一栋位于佛山市南海区西樵镇西岸七星山庄E型39幢A座的联排别墅迎来了第二次被拍卖最后一天竞拍,起拍价仅46.2616万元。这栋别墅一共三层,但是建筑面积只有168.94平方米,土地使用权面积169平方米,不过怎么看这别墅都不止168.94平方米。别墅现在已经空置多年,部分门窗已经被拆除,别墅显得比较荒凉。

  这么大一栋别墅,很多人可能觉得,起拍价这么低,是不是这栋别墅是农村集体性质的别墅,限制外人购买,所以才这么便宜。实际上,这是一栋正规的商品房住宅,属于国有出让用地,土地年限到2066年,拍卖对竞拍者没有太多要求。别墅是原房东在很多年花了140多万元买的。现在四十多万就被拍卖了。

  可能是拍卖的起拍价偏低,这宗拍卖,吸引了9人报名竞拍,经过了72轮加价竞拍才结束。不过虽然加价次数比较多,但是最终的成交价也不高,只有60.6616万元而已,按照建筑面积计算,成交单价也是只有3591元/平方米而已。

赚大了!佛山市一栋联排豪宅别墅拍卖被人60万就买下了(图2)

赚大了!佛山市一栋联排豪宅别墅拍卖被人60万就买下了(图3)

  而值得注意的是,这栋别墅此前已经进行过一次拍卖,当时的起拍价为57.827万元,那时候有2个人报名竞拍了,但是两个人最后都没有出价,拍卖遭遇了流拍。

赚大了!佛山市一栋联排豪宅别墅拍卖被人60万就买下了(图4)

  那么,在佛山市,这么豪华的别墅,为何成交价如此低呢,都不如佛山市一套小户型的高层住宅价格高。

  不知道是不是这栋别墅有点偏僻有关,别墅位于佛山市南海区西樵镇西岸七星山庄,地图显示,该别墅就在南海湾森林生态园范围内。属于山里的一栋别墅。

赚大了!佛山市一栋联排豪宅别墅拍卖被人60万就买下了(图5)

  但是这里也不能算非常偏僻了,南海湾森林生态园离高明区中心非常近了,附近也有很多楼盘小区。而且别墅因为在山上,自然环境好,空气清新,是居住的好地方。难道是因为日常生活购物不方便的原因,所以这么低价?


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